Уважаемые граждане!

Уважаемые граждане!

Сообщаем Вам, что не используемый по целевому назначению участок под жилищное строительство облагается налогом с повышающим коэффициентом. Нормами налогового законодательства определено, что земельные участки под жилищное строительство (кроме участков физ. лиц под ИЖС) облагаются земельным налогом с учетом коэффициента 2 в течение трёх лет с даты приобретения участка и до госрегистрации прав на построенную недвижимость ( п. 15 ст. 396 Налогового кодекса).

Если указанные сроки объект не будет построен, то налог будет рассчитываться с учётом коэффициента четыре. Применение повышающих коэффициентов прекращается в случае госрегистрации права на построенный объект недвижимости.

Земельным кодексом регламентирован порядок действий собственников земельных участков в случае, если установление или изменение Зоны с особыми условиями использования территорий приводит к невозможности использования земельного участка и (или) расположенного на нём объекта недвижимого имущества ( п. 7 ст. 107 Земельного кодекса). Также определены и особенности возмещения правообладателем земельных участков, иных объектов недвижимости, публично-правовых образованиям убытков, причинённых​ ​ ограничением их прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий (ст. 57.1 Земельного кодекса).