Разъяснения о кадастровой стоимости

В соответствии с налоговым законодательством, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации определяет на соответствующий налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые, торговые центры (комплексы) и помещения в них. По вопросу о применении перечня на конкретный налоговый период необходимо обращаться в уполномоченный орган.

На территории Ростовской области таким органом является министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. В настоящее время минимуществом Ростовской области совместно с ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области» проводятся мероприятия по формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым или торговым центром (комплексом) и включено в перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в перечне.

В отношении объекта налогообложения – имущества физического лица, прекратившего существование в связи с его гибелью или уничтожением, исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения такого объекта на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган. Акт обследования территории, составленный налоговым органом, не является основанием для прекращения исчисления налога на имущество физических лиц.

Даны разъяснения по вопросу налогообложения земельных участков при изменении кадастровой стоимости.