Калькулятор процедур
Калькулятор
количества, стоимости и сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство объектов жилищного назначения на основе Постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403
«Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (далее «Калькулятор процедур»)
Калькулятор процедур, необходимых для получения разрешения на строительство ИЖС1, МЖС2, а также объектов расположенных за пределами особо охраняемых природных территорий, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)3 |
ИЖС / ИЖС при строительстве в зонах ограничений |
МЖС с проведением экспертизы проектной документации при строительстве вне зон ограничений
|
МЖС с проведением экспертизы проектной документации при строительстве в зонах ограничений | |
№ | Наименование процедуры | Нормативный срок прохождения процедуры, календарные (рабочие) дни - стоимость руб. | Нормативный срок прохождения процедуры, календарные (рабочие) дни - стоимость руб. | Нормативный срок прохождения процедуры, календарные (рабочие) дни - стоимость руб. |
Предоставление градостроительного плана земельного участка. (27) * | 14 рабочих дней - бесплатная, не является обязательной | 14 рабочих дней - бесплатная | 14 рабочих дней - бесплатная | |
Заключение договора о технологическом присоединении к электрическим сетям. (30) * | 20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом | 20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом | ||
Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения. (Заключение договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения). (36 или 37)* | ТУ 14 рабочих дней - бесплатно или Договор 20 дней - в соответствии с утвержденным тарифом | ТУ 14 рабочих дней - бесплатно или Договор 20 дней - в соответствии с утвержденным тарифом | ||
Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения. (Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения). (43 или 44) * | ТУ 10 рабочих дней - бесплатно или Договор 20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом | ТУ 10 рабочих дней - бесплатно или Договор 20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом | ||
Предоставление положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий. (53) *Предоставление положительного заключения экспертизы проектной документации. (54)* | 30 дней - в соответствии с утвержденным тарифом в рамках госэкспертизы или договора при негосударственной экспертизе | 30 дней - в соответствии с утвержденным тарифом в рамках госэкспертизы | ||
Предоставление разрешения на строительство. (59) * Уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома | 5 рабочих дней - бесплатная 5 рабочих дней - бесплатная | 5 рабочих дней - бесплатная 5 рабочих дней - бесплатная | 5 рабочих дней - бесплатная 5 рабочих дней - бесплатная | |
Всего 19 дней | Всего 47 дней
| Всего 57 дней
| ||
Возможно параллельное (одновременное) прохождение процедур: п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, (27, 28, 29, 25, 26, 30, 32, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 56; 56)*; п. 9, 10 (54,53)*. |
1 – МЖС – многоэтажное жилищное строительство;
2 - ИЖС- индивидуальное жилищное строительство;
3 – «Калькулятор процедур» сформирована на базе "модельного объекта" со следующими параметрами:
индивидуальный жилой дом или многоквартирный жилой дом до 14 этажей, общей площадью не менее 1000 и не более 10000 кв. метров, с высотой этажа, не превышающей 3,5 метра, имеющий не более одного подземного этажа;
осуществляется подключение (технологическое присоединение) многоквартирного жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, газоснабжения) и электрическим сетям (далее - сети). Не требуется подключение по индивидуальному тарифу. Не требуется реконструкция генерирующих мощностей или передающих сетей, протяженность строящихся сетей не превышает 100 метров и строительство сетей не влечет земельных споров о возможности прохождения трасс;
земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного жилого дома:
находится в черте населенного пункта, входящего в одно из пяти муниципальных образований с наибольшей градостроительной активностью в регионе, и имеет подъездную дорогу;
соответствует требованиям размещенных в ФГИС ТП генерального плана, правил землепользования и застройки, имеет соответствующий вид разрешенного использования, границы земельного участка определены, проект планировки территории не требуется (требуется получение градостроительного плана земельного участка);
обеспечен коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой в соответствии с утвержденными на основании генерального плана поселения программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программой комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения;
расположен за пределами особо охраняемых природных территорий, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
застройщик имеет надлежащим образом оформленные права на земельный участок на весь период строительства (собственность или аренда), не испытывает затруднений с финансированием проекта, влияющих на сроки его выполнения.
*(00) – порядковый номер в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства (постановление Правительства РФ № 403 от 30.04.2014 «Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства»)