Об утверждении формы проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Дубовского района

Приложение к

постановлению

Администрации

Дубовского района

Ростовской области

от __.__.2021г. № __

№ п/п

Вопросы, отражающие содержание обязательных требований

Реквизиты нормативных правовых актов,
с указанием
их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования

Ответы на вопросы

Примечание**

Да

Нет

Неприменимо

1

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме (далее – МКД)?

- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

- подпункт «ж» пункта 4«Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416) (далее – Правила № 416);

- пункты 31, 42 (1), 42(2), 43, 54, 59, 59(1), 59(2), 60(1), 69е, 81.1, 86, 98, 100«Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила № 354).

2

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за услуги (по холодному, горячему водоснабжению, отведению сточных вод, электроснабжению), потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД?

- часть9.2 статьи 156ЖК РФ;

- подпункт «ж» пункта 4 Правил № 416;

- пункты 10 - 11, 13, 31, 40, 43–46, 48, 54, 59(1), 60(1), 69 Правил № 354.

3

Соблюдаются ли требования по содержанию всех видов фундамента?

-части 1,2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

-подпункты«а», «з» пункта 11Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491);

-пункт 1постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»(далее - Постановление № 290);

-подпункт «д» пункта 4 Правил № 416;

-пункт 4.1.постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170)

4

Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

-подпункты«а», «з» пункта 11 Правил № 491;

-пункт 2 Постановления № 290;

-подпункт «д» пункта 4 Правил № 416; пункты 3.4, 4.1 Правил № 170.

5

Соблюдаются ли требования по содержанию стен, фасадов многоквартирных домов?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

-подпункты«а», «з» пункта 11 Правил № 491;

-пункт 9 Постановления № 290;

-подпункт «д» пункта 4 Правил № 416;

-пункт 4.2.3 Правил № 170

6

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перекрытий многоквартирных домов?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

-подпункты«а», «з» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 4 Постановления № 290;

- подпункт «д» п. 4 Правил № 416;

- пункт 4.3 Правил № 170

7

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли многоквартирных домов?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

- подпункт «а», «з» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 7 Постановления № 290;

- подпункт «д» п. 4 Правил № 416;

- пункт 3.2.2; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13 Правил № 170

8

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

- подпункты«а», «з» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 8 Постановления № 290;

- подпункт «д» пункта 4 Правил № 416;

- пункты3.2, 4.8 Правил № 170

9

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перегородок многоквартирного дома?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

- подпункты«а», «з» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 10 Постановления № 290;

- подпункты«д» пункта 4 Правил № 416;

- пункт 4.5Правил № 170

10

Соблюдаются ли обязательные требования к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161ЖК РФ;

- подпункт «а», «в», «з» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 12 Постановления № 290;

- подпункт «д» п. 4 Правил № 416;

- пункт 4.4.1–4.4.16 Правил № 170

11

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы отопления многоквартирного дома?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161ЖК РФ;

- подпункты«а», «к» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 17, 18, 19 Постановления № 290;

- подпункт «д» пункта 4 Правил № 416

12

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем холодного, горячего водоснабжения многоквартирного дома?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161ЖК РФ;

- подпункт «а», «к» пункта 11 Правил № 491;

- пункт 18, 19 Постановления № 290;

- подпункт «д» пункта 4 Правил № 416;

- пункт 5.3 - 5.8 Правил № 170

13

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы водоотведения МКД?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

- подпункт «а», «з» пункта 11 Правил № 491,

- пункт 18 Постановления № 290

14

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы электроснабжения многоквартирного дома?

-части 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161ЖК РФ;

- подпункт «а», «б», «к» пункта 11 Правил № 491;

- подпункт «д» пункта 4 Правил № 416;

- пункт 5.6 Правил № 170

15

Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?

-часть 1 ст. 161ЖК РФ.

16

Проводятся ли в отношении общего имущества обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?

П. 10, пп. «и» п. 11 Правил № 491

17

Соблюдаются ли требования к порядку и условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?

-части 3, 3.1 , 5 статьи 44, статья 44(1), части 2, 5 статьи 46, статьи 44.1, часть 1 статьи 47ЖК РФ

18

Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?

- части 1 статьи 157ЖК РФ;

- подпункт «ж» пункта 4 Правил № 416;

- пункты 31, 59(1), 60(1) Правил № 354;

-пункт 4 Правил № 416.

19

Соблюдаются ли требования к порядку содержания и ремонта лифта (лифтов) МКД?

пункт 22 Постановления № 290;

п. 10, пп. «а» п. 11 Правил № 491.

20

Соблюдаются ли требования к порядку содержания мусоропроводов МКД?

пункт 14, 26(1) Постановления № 290;

п. 10, пп. «а», «г», «д(2)» п. 11 Правил № 491.

21

Соблюдаются ли требования к порядку содержания систем внутридомового газового оборудования в МКД?

пункт 21 Постановления № 290;

п. 10, пп. «к» п. 11 Правил № 491.

«___» _______ 20__ г.

(указывается дата

заполнения

проверочного листа)

________________

________________

________________

(должность лица, заполнившего
проверочный лист)

подпись

(фамилия, имя, отчество
(при наличии) должностного лица контрольного органа муниципального жилищного контроля, заполнившего проверочный лист)

«___» _______ 20__ г.