Калькулятор

количества, стоимости и сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство объектов жилищного назначения на основе Постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403

«Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (далее «Калькулятор процедур»)

 

 

Калькулятор процедур,

 необходимых для получения разрешения на строительство ИЖС1, МЖС2, а также объектов расположенных за пределами особо охраняемых природных территорий, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)3

 

ИЖС

/

ИЖС

при строительстве в зонах ограничений

 

МЖС

с проведением экспертизы проектной документации при строительстве вне зон ограничений

 

 

МЖС

с проведением экспертизы проектной документации при строительстве в зонах ограничений

 

 

Наименование процедуры

Нормативный срок  прохождения процедуры, календарные (рабочие) дни - стоимость руб.

Нормативный срок  прохождения процедуры, календарные (рабочие) дни - стоимость руб.

Нормативный срок  прохождения процедуры, календарные (рабочие)  дни - стоимость руб.

  1.  

Предоставление градостроительного плана земельного участка.                                                                                (27) *

20 рабочих дней -

бесплатная, не является обязательной

20 рабочих дней -

бесплатная

20 рабочих дней -

бесплатная

  1.  

 Заключение договора о технологическом присоединении к электрическим сетям.                                                                      (30) *

 

20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом

 

20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом

 

  1.  

Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения.    (Заключение договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения).                                                (36 или 37)*

 

ТУ 14 рабочих дней - бесплатно

 

или

 

Договор 20 дней - в соответствии с утвержденным тарифом

 

ТУ 14 рабочих дней - бесплатно

 

или

 

Договор 20 дней - в соответствии с утвержденным тарифом

 

  1.  

Предоставление технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения. (Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения).                                                                                                   (43 или 44) *

 

ТУ 10 рабочих дней - бесплатно

 

или

 

Договор 20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом

 

ТУ 10 рабочих дней - бесплатно

 

или

 

Договор 20 рабочих дней - в соответствии с утвержденным тарифом

 

  1.  

Предоставление положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий.                                          (53) *Предоставление положительного заключения экспертизы проектной документации.                                                               (54)*

 

42 дня - в соответствии с утвержденным тарифом в рамках госэкспертизы или договора при негосударственной экспертизе

 

42 дня - в соответствии с утвержденным тарифом

в рамках госэкспертизы

 

  1.  

Предоставление разрешения на строительство.                         

 (59) * 

Уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

7 рабочих дней - бесплатная

7 рабочих дней - бесплатная

7 рабочих дней - бесплатная

 

 

Всего 7 дней

/

Всего 27 дней

Всего 65 дней

 

Всего 75 дней

 

 

Возможно параллельное (одновременное) прохождение процедур: п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, (27, 28, 29, 25, 26, 30, 32, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 56; 56)*;

п. 9, 10 (54,53)*.

 

 

 

 

 

1 – МЖС – многоэтажное жилищное строительство;

2 - ИЖС- индивидуальное жилищное строительство;

         3 – «Калькулятор процедур» сформирована на базе "модельного объекта" со следующими параметрами:

индивидуальный жилой дом или многоквартирный жилой дом до 14 этажей, общей площадью не менее 1000 и не более 10000 кв. метров, с высотой этажа, не превышающей 3,5 метра, имеющий не более одного подземного этажа;

осуществляется подключение (технологическое присоединение) многоквартирного жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, газоснабжения) и электрическим сетям (далее - сети). Не требуется подключение по индивидуальному тарифу. Не требуется реконструкция генерирующих мощностей или передающих сетей, протяженность строящихся сетей не превышает 100 метров и строительство сетей не влечет земельных споров о возможности прохождения трасс;

земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного жилого дома:

находится в черте населенного пункта, входящего в одно из пяти муниципальных образований с наибольшей градостроительной активностью в регионе, и имеет подъездную дорогу;

соответствует требованиям размещенных в ФГИС ТП генерального плана, правил землепользования и застройки, имеет соответствующий вид разрешенного использования, границы земельного участка определены, проект планировки территории не требуется (требуется получение градостроительного плана земельного участка);

обеспечен коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой в соответствии с утвержденными на основании генерального плана поселения программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программой комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения;

расположен за пределами особо охраняемых природных территорий, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

застройщик имеет надлежащим образом оформленные права на земельный участок на весь период строительства (собственность или аренда), не испытывает затруднений с финансированием проекта, влияющих на сроки его выполнения.

 

*(00) – порядковый номер в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства (постановление Правительства РФ № 403 от 30.04.2014 «Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства»)

  Калькулятор